第490章 迎检过关，宏大事发

巡视完宏大的建筑工地，已经过了十一点。

党建国在丁山宾馆安排了招待宴，却被林爱华婉言谢绝了。

林爱华没有摆架子，表现的很亲民，坚持要在管委会用餐。

见林爱华态度坚决，祁同伟笑着开口说道。

“那就请林主任尝尝我们三丁口的牛肉锅贴。

我们的蒋师傅可是蒋家传人，正经的老手艺，味道那叫一个正宗...”

管委会的牛肉锅贴，就是蒋家的正宗牛肉锅贴。

林爱华吃的满嘴流油，更是丝毫不吝啬赞美之词。

可赞美归赞美，林爱华却没讲半分情面。

午饭结束后，他便迅速切换至工作状态。

他和一众检查组成员也没午休，立即对开发区的财务情况展开核查。

祁同伟早就做好了布置，蔡常贵的账面做得格外清晰。

检查组没费什么力气，便理清了财务进账情况。

在看完核算报表后，林爱华皱了皱眉，沉声问道。

“开发区的土地是租赁制，十年起租...

租赁的收入比土地出让少了80%，为什么要这么做？”

祁同伟心里早有腹稿，回答的格外流畅。

“土地是开发区的根本，没了土地，开发区便没了底气。

三丁口选择牺牲短期利益，为的是更长远的规划。

招商是为了带动经济、发展产业。

但在招商的同时，开发区对下辖企业也应该有所制约。

相比单纯的政策性制约，土地是更好的一个抓手。

这也是我们采用租赁制的目的之一...”

见祁同伟答得笃定，林爱华点了点头，继续开口问道。

“不出让土地，却让发展公司向银行贷款...

祁主任，这么操作，不麻烦嘛...”

此言一出，党建国的神经立即又崩了起来，不停的在心里念叨。

“这个祁同伟倒是有能力，可总搞些特立独行的动作。

千万别挑出毛病来，三丁口要是保不住，京州的开发区可就全没了...

全省十三个地市，京州要是吃了鸭蛋，得被笑话死...”

祁同伟闻言却没有丝毫意外，他伸手一指向韩涛，轻声说道。

“林主任，各位检查组领导。

这个问题，我想请发展公司的韩涛，韩经理回答。

他作为发展公司的负责人，比我更有发言权...”

韩涛自打被祁同伟捞出来，便憋着一股劲。

见林爱华点了头，他清了清嗓子，状态很是饱满的开口说道。

“发展公司是独立运营的国资企业，完全自负盈亏。

管委会定了调子，我们负责具体执行。

从目前来看，租赁金虽只有出让金的两成，但却能覆盖贷款。”

说到这里，他突然笑了一下，继续汇报道。

“而且，我们收取的不仅是租金，还有管理费、基建费。

未来还有设施维护费、甚至排污费、垃圾清理费等等...

我们算过一笔细账，这些费用加起来，发展公司是盈利的。

不仅如此，十年后，物价、地价都会涨，租金自然也要调整。

这么说吧，看我看来，土地租赁就是养鸡下蛋...”

韩涛的话一半是自己的，另一半是从各种资料、案例中整理出来的，算是他山之石与本地货的结合。

对韩涛的汇报，祁同伟很是满意，不禁在心里暗自感慨。

“是颗好苗子，要是能磨磨性子，以后能有大作为...”

韩涛的话其实只说了一半。

他吃过言多必失的亏，后半段太尖锐，他便选择了闭口不言。

可屋里都是精明人，林爱华更是久居计委，哪里听不出他的观点。

但租赁制与出让制都是国土局明文允许的。

不管开发区采用哪种方式，检查组也挑不出毛病来。

这场座谈持续到下午四点，林爱华最终给三丁口下了定论。

“三丁口开发区在短时间内取得了不菲的成绩。

更难能可贵的是，三丁口在实践中摸索出一套独特的发展模式。

这是真正做到了摸着石头过河，是长三角开发区中的杰出代表...”

这个定论下的很高，就连祁同伟听了，也不禁暗自欣喜。

检查结束，党建国再次提出招待检查组。

或许是任务完成的原因，这一次林爱华没有拒绝，很是痛快的应了下来。

将众人送上考斯特，祁同伟轻声对党建国说道。

“党书记，您先陪考察团回市里，我晚些过去。

这边还有些收尾工作，我想趁热打铁，再开个动员会...”

三丁口顺利过了关，保住了帽子

，党建国的心情大好。

见祁同伟态度积极，他拍了拍祁同伟的肩膀，笑着说道。

“工作生活要两不误。再说，接待上级检查组也是任务。

处理好手头的事情，快些来市里。

能和部委领导汇报思想、谈想法，可不是谁都有机会的...”

将小车队送出三丁口开发区，祁同伟脸上的笑容瞬间消失。

他挥舞的手臂还未放下，便直接冷声问道。

“什么情况，让程度到我办公室说明情况...”

刘劲松闻言一愣，下一秒便一转身，立即向宏大的工地走去。

程度很忙，忙得焦头烂额的。

他不仅要将上百号工人安抚在工棚里，还要安抚受伤家属的情绪。

得知检查组离开后，他像只泄了气的皮球，一屁股坐在工棚外的石头上，沉声感慨道。

“我的老天爷，总算是把祖宗送走了...”

听闻祁同伟要见他，程度把警帽戴好，冷声命令道。

“把曾琦给我看住喽，不用上强制手段，但也不能让他走...”

来到祁同伟办公室，程度见祁同伟紧锁双眉，立即小心汇报道。

“祁主任，确实发生了突发情况，但责任真不在我...

我到现场的时候，工人和受伤家属已经闹起来了。

检查组十分钟就到，来不及向您汇报，我只能先控制事态发展...”

了解完事情的始末，祁同伟指了指沙发，正色说道。

“程度同志，我代表开发区感谢你。

这件事，你处理的很好。”

见程度面露喜色，祁同伟扔给他一根烟，继续开口说道。

“但不可以有下次了，你这是拿自己的前途在赌，你明白吗？”

程度表现的格外严肃，立即正色回答道。

“祁主任，我确实没考虑那么多。

我只知道，维持好现场是你给我的命令。

既然是你下的命令，我就要坚决执行...”

祁同伟揉了揉发酸的脸，深深看了眼程度，无奈开口说道。

“你呀，我怎么说你好呢，旧习难改，还是老样子...”

这话说得没头没脑，程度听着有些发懵。

见程度一脸不解，祁同伟话锋一转，继续开口问道。

“曾琦控制住了吗？事故原因开始调查了吗？”